Bất động sản

Thanh khoản sụt sâu và tồn kho tăng, giá căn hộ vào đà giảm

Quý II/2026, nguồn cung bất động sản tiếp tục được bổ sung mạnh với hàng trăm dự án được cấp phép, hoàn thành và đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường. Tuy nhiên, thanh khoản lại suy giảm, tồn kho tăng và giá bán tại một số phân khúc bắt đầu điều chỉnh.

Bất động sản khu vực phía Nam cạnh tranh bằng giá trị thực

Nguồn cung bất động sản phía Nam đang cải thiện song khoảng trống nhà ở vừa túi tiền vẫn lớn, đặt doanh nghiệp trước yêu cầu cơ cấu lại sản phẩm theo sức mua.

Dòng tiền đầu tư bất động sản phía Nam dịch chuyển theo hạ tầng

Quỹ đất lõi khan hiếm, giá cao đang đẩy dòng tiền đầu tư bất động sản ra đô thị vệ tinh theo hạ tầng. Tuy nhiên, điều kiện đủ cho giá trị bền vững vẫn là cộng đồng cư dân, việc làm và hệ sinh thái đồng bộ.

Quy hoạch và hạ tầng đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Việt Nam

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái định hình, khi động lực tăng trưởng không còn tập trung vào các đô thị trung tâm mà lan rộng theo các hành lang kinh tế và mạng lưới hạ tầng liên vùng.

Lãi vay mua nhà tăng cao, thị trường đối mặt sức ép thanh khoản

Nhiều khoản vay mua nhà đang đồng loạt chuyển sang lãi suất thả nổi 13-15%/năm, khiến áp lực trả nợ tăng mạnh. Chi phí vốn leo thang không chỉ khiến người mua nhà trì hoãn kế hoạch xuống tiền mà còn kéo thanh khoản thị trường bất động sản tiếp tục suy giả

Hoàn thiện quy định người nước ngoài sở hữu nhà ở

Việc thiếu đồng bộ giữa Luật Nhà ở và các luật liên quan đang tạo ra nhiều vướng mắc trong quá trình người nước ngoài mua, sở hữu nhà ở tại Việt Nam. HoREA đề nghị hoàn thiện khung pháp lý theo hướng minh bạch, đồng bộ với các luật liên quan.

HoREA đề xuất chỉ áp dụng thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn với dự án xây mới

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Quốc hội sửa đổi dự thảo Luật Nhà ở theo hướng quy định “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình” chỉ áp dụng đối với các chung cư xây dựng mới.

Khơi thông nguồn cung vật liệu xây dựng

Giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng trong bối cảnh đầu tư công tăng tốc, tạo thêm áp lực lên chi phí xây dựng và đặt ra yêu cầu bảo đảm nguồn cung, điều hành giá sát diễn biến thị trường.

Đại gia địa ốc sống bằng gì khi thanh khoản lao dốc?

Thị trường bất động sản trầm lắng khiến doanh thu bán hàng của nhiều doanh nghiệp lao dốc. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp vẫn báo lãi lớn nhờ các khoản thu tài chính, chuyển nhượng vốn hoặc xử lý tài sản - những "nguồn oxy" giúp duy trì dòng tiền trong

Giá đất nền lao dốc, có nơi giảm hơn 65% chỉ sau nửa năm

Giá đất nền tại nhiều khu vực rơi vào tình trạng giảm sâu, có nơi giảm hơn 65% chỉ sau khoảng 6 tháng sau khi thiết lập mức đỉnh trong quý IV/2025.

Nguồn cung tăng, giá nhà vẫn khó giảm

Nguồn cung bất động sản tiếp tục cải thiện trong nửa đầu năm 2026 song mặt bằng giá vẫn neo cao cho thấy áp lực chi phí và cơ cấu sản phẩm vẫn chi phối diễn biến thị trường.

Giá căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, khu vực Bình Dương cũ nổi lên như cực tăng trưởng mới

Thị trường căn hộ TP.HCM đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét khi đà tăng giá không còn tập trung ở khu vực trung tâm mà lan mạnh sang Bình Dương cũ. Mặt bằng giá tại khu vực mở rộng tăng nhanh, nguồn cung mới áp đảo và thanh khoản có dấu hiệu chọn lọc

Kích hoạt quỹ nhà tái định cư: Thêm nguồn cung từ tài sản công

Hà Nội thúc đẩy chuyển đổi quỹ nhà tái định cư chưa khai thác hiệu quả sang nhà ở xã hội, đưa tài sản công trở lại sử dụng và bổ sung nguồn cung cho thị trường.

Chuẩn hoá dữ liệu trong quản lý, vận hành bất động sản

Bất động sản 19/08/2026 11:00

Đồng bộ pháp lý, minh bạch thông tin, chuẩn hóa dữ liệu trong quản lý, vận hành bất động sản chính là giải pháp hữu hiệu để khơi thông dòng chảy thị trường bất động sản Việt Nam.

Đà Nẵng quy hoạch khu du lịch sinh thái 164ha ở Hải Vân

Bất động sản 18/08/2026 10:15

Khu du lịch khu vực Khe Răm được quy hoạch trên diện tích khoảng 164ha, định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái dã ngoại, khám phá gắn với bảo tồn thiên nhiên và văn hóa truyền thống.

Khánh thành 776 căn hộ nhà ở tại TPHCM cho lực lượng Công an nhân dân

Bất động sản 17/08/2026 17:00

Ngày 15/8, tại TPHCM, Tập đoàn Phú Cường tổ chức khánh thành Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân - Phu Cuong Home Đông Hưng Thuận với 776 căn hộ, góp phần tạo điều kiện an cư cho hơn 2.000 cán bộ, chiến sĩ công an nhân dân.

Đa dạng hóa nguồn vốn dài hạn cho thị trường bất động sản

Bất động sản 17/08/2026 11:00

Vấn đề của tín dụng bất động sản không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở”, mà quan trọng hơn là dòng vốn cần được ưu tiên cho các dự án đủ pháp lý, có khả năng hoàn thành, tạo thêm nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu thực và tạo tác động lan tỏa lớn.

Cấp sổ hồng lần đầu trên môi trường số: Có gỡ được điểm nghẽn?

Bất động sản 16/08/2026 17:00

Từ thực tế cấp sổ hồng lần đầu còn chậm, đề xuất đưa toàn bộ thủ tục lên môi trường số được đặt ra. Nhưng số hóa liệu có thể tháo gỡ những vướng mắc về hồ sơ, dữ liệu và pháp lý đất đai?

Căn hộ dịch vụ Hà Nội trước sức ép nguồn cung mới

Bất động sản 16/08/2026 13:00

Nguồn cầu từ chuyên gia nước ngoài vẫn duy trì tích cực, nhưng công suất và giá thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội đã điều chỉnh khi nguồn cung mới tiếp tục gia tăng.

Hà Nội lập tổ theo dõi, kiểm tra tiến độ 144 dự án nhà ở xã hội

Bất động sản 15/08/2026 17:00

Hà Nội theo dõi tiến độ 144 dự án nhà ở xã hội, gắn trách nhiệm xử lý thủ tục với yêu cầu tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh nguồn cung giai đoạn 2026-2030.

Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam

Bất động sản 15/08/2026 11:00

Hạ tầng dữ liệu số đang được xem là một trong những yếu tố có thể tạo ra bước chuyển quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, khi dữ liệu đất đai, quy hoạch, pháp lý và gia

HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê

Bất động sản 14/08/2026 17:00

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2023 theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản phục vụ lưu trú, bổ sung cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê dài hạn và c

Thị trường nhà ở Hà Nội vào giai đoạn phát triển chọn lọc

Bất động sản 14/08/2026 11:00

Nguồn cung căn hộ Hà Nội tiếp tục dịch chuyển ra ngoài trung tâm trong khi giao dịch chững lại. Giá bán neo cao, căn hộ bình dân khan hiếm khiến người mua ngày càng cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.

Chung cư có niên hạn không phải yếu tố quyết định giá trị căn hộ

Bất động sản 13/08/2026 09:00

Giá trị căn hộ không chỉ phụ thuộc tuổi thọ công trình mà còn được hình thành từ quyền sử dụng đất, vị trí, hạ tầng và chất lượng quản lý vận hành.

Đất bỏ hoang trước nguy cơ chịu thuế, giới đầu cơ có chùn tay?

Bất động sản 12/08/2026 17:00

Đề xuất đánh thuế cao đối với đất bỏ hoang và giao dịch ngắn hạn có thể làm tăng chi phí nắm giữ, buộc nhà đầu tư chuyển từ “ôm đất” chờ tăng giá sang ưu tiên tài sản có khả năng khai thác và tạo dòng tiền.

TP HCM và vùng phụ cận: Từ đô thị đơn tâm đến mô hình đa cực

Bất động sản 12/08/2026 09:00

Sự mở rộng không gian đô thị cùng hàng loạt dự án hạ tầng liên vùng đang tạo ra một cấu trúc phát triển mới cho TP HCM và vùng phụ cận.

Dư địa tài khóa cho các biện pháp hỗ trợ có mục tiêu

Bất động sản 11/08/2026 07:00

Với thặng dư ngân sách từ đầu năm đến nay là 470 nghìn tỷ VND (gần 18 tỷ USD), Việt Nam có nhiều dư địa cho các biện pháp hỗ trợ tài khóa có mục tiêu.

Doanh nghiệp kiến nghị gì trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi?

Bất động sản 09/08/2026 13:00

Nhiều doanh nghiệp cho rằng dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản cần giảm thủ tục, làm rõ quy định và bảo đảm tính khả thi, tránh phát sinh chi phí, rủi ro trong quá trình thực thi.

TOD mở dư địa phát triển mới

Bất động sản 09/08/2026 11:00

TOD gắn với đường sắt đô thị đang mở rộng không gian phát triển, khai thác quỹ đất quanh các đầu mối giao thông và tạo dư địa hình thành những cực đô thị mới.

Chung cư xây mới có niên hạn sử dụng: Giá trị căn hộ sẽ được nhìn lại?

Bất động sản 09/08/2026 08:10

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình có thể tạo ra tác động đáng kể tới tâm lý người mua trong ngắn hạn, đồng thời làm thay đổi cách thị trường đánh giá giá trị một căn hộ. Theo chuyên gia, yếu tố quỹ đất, mật độ căn hộ và qu

Tháo gỡ dự án tồn đọng: "Thước đo" hiệu quả cải cách thể chế

Bất động sản 08/08/2026 17:00

Hơn 1.000 dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, bổ sung nguồn cung và tạo động lực mới cho quá trình phục hồi thị trường.

Kiến nghị tăng cơ chế hỗ trợ tài chính cho các dự án cải tạo chung cư cũ

Bất động sản 08/08/2026 13:00

Để tăng tính khả thi cho các dự án cải tạo chung cư cũ, VCCI đề xuất hoàn thiện quy định về hệ số K, bồi thường, lựa chọn chủ đầu tư và bổ sung cơ chế hỗ trợ tài chính phù hợp.

Săn đất nền thời giá giảm sâu: Cơ hội đầu tư còn ở đâu?

Bất động sản 08/08/2026 10:20

Từng là “thỏi nam châm" hút dòng tiền đầu cơ, đất nền đang chịu áp lực điều chỉnh khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phân hóa sâu. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự thay đổi này không đồng nghĩa với việc phân khúc này hết sức hấp dẫn, mà sẽ m

Trước Sau

Đời sống

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 22/8/2026: Tuổi Tuất cuộc sống thuận lợi

Đời sống 21/08/2026 18:10

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 21/8/2026: Tuổi Tuất tài chính hao hụt

Nghe - Xem - Đọc 20/08/2026 18:05

Thắng Malaysia 2-0 vào chung kết ASEAN Cup 2026: Bài toán thể lực và dứt điểm của tuyển Việt Nam

Văn hóa - Thể thao 20/08/2026 09:39

Việt Nam dẫn đầu các điểm đến ẩm thực hàng đầu thế giới

Đời sống 20/08/2026 09:10

Âm nhạc Việt Nam trước vận hội mới

Đời sống 20/08/2026 08:10

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 20/8/2026: Tuổi Mão tiền bạc may mắn

Nghe - Xem - Đọc 19/08/2026 18:10

Báo chí Malaysia gọi Nguyễn Xuân Son là cơn ác mộng trước trận bán kết lượt về ở Mỹ Đình

Đời sống 19/08/2026 09:58

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 18/8/2026: Tuổi Thìn kinh doanh hiệu quả

Nghe - Xem - Đọc 18/08/2026 18:10

Đội tuyển Việt Nam trở về Hà Nội, hướng tới trận bán kết lượt về

Đời sống 18/08/2026 05:10

Đấu giá - Đấu thầu

Đấu giá khoản nợ trị giá hơn 90 tỷ đồng của Công ty TNHH Móng Cái Plaza tại Agribank - Chi nhánh Bắc Hà Nội

Đấu giá - Đấu thầu 20/08/2026 10:15

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Móng Cái Plaza tại Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Bắc Hà

Lào Cai: Đấu giá 38 thửa đất tại phường Yên Bái với tổng giá khởi điểm hơn 103 tỷ đồng

Đấu giá - Đấu thầu 19/08/2026 09:52

Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Lào Cai vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 38 thửa đất tại khu vự

Đấu giá 9.149m2 đất và cơ sở sản xuất kinh doanh gắn liền trên đất tại phường Phước Bình (Đồng Nai)

Đấu giá - Đấu thầu 18/08/2026 08:05

Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Đông vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền trên đất tại khu phố 2, phường

Bất động sản

Sức khỏe - Làm đẹp

Sức khỏe Làm đẹp

7 lợi ích sức khỏe của củ dền

Sức khỏe 21/08/2026 15:05

Củ dền là loại rau củ chứa nhiều chất dinh dưỡng thiết yếu, tốt cho tiêu hóa, hỗ trợ tăng cường sức khỏe tim mạch...

5 loại thực phẩm giàu magie giúp giảm đau đầu hiệu quả

Sức khỏe - Làm đẹp 20/08/2026 09:35

Magie là khoáng chất thiết yếu hỗ trợ thư giãn thần kinh và làm giảm các cơn đau đầu hiệu quả.

Mẹo uống nước lá tía tô để hỗ trợ làn da khỏe đẹp

Sức khỏe - Làm đẹp 19/08/2026 10:05

Nước lá tía tô là thức uống thảo mộc bổ sung các hợp chất chống oxy hóa từ thực vật. Tuy nhiên, cần sử dụng đúng cách, với lượng vừa phải và kết hợp chế độ chăm sóc da khoa học mới đạt được mục tiêu duy trì làn da khỏe mạnh.

Địa phương

Lâm Đồng: Liên danh Tân Hưng - Hoa Phương trúng gói thầu hơn 193 tỷ đồng Dự án Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 1

Địa phương 27/10/2025 17:00

Gói thầu số 17: Thi công xây dựng công trình đoạn từ Km10+119,11 đến Km23+335 thuộc Dự án Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 1 vừa có kết quả lựa

Đấu giá 5 khu vực mỏ khoáng sản tại Ninh Thuận: Bất đồng quan điểm về đánh giá hồ sơ tham gia đấu giá

Địa phương 09/05/2025 06:00

Cuộc đấu giá quyền khai thác khoáng sản (QKTKS) trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận đợt 1 năm 2024 - 2025 đối với 5 khu vực mỏ vào tháng 4/2025 không

Điện Biên: Động lực để người dân nuôi rừng

Địa phương 20/04/2025 17:00

Những năm gần đây, chính sách chi trả dịch vụ môi trường rừng (DVMTR) đã mang lại những kết quả tích cực. Thông qua công việc được hưởng tiền DVMTR,

Videos

Xem trên

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Video 11/02/2025 16:19

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Video 11/02/2025 16:16

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Video 11/02/2025 16:12

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Video 13/12/2024 10:05

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

Video 26/08/2024 22:27

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Video 24/05/2024 15:33

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.